从称呼上看劳尔的境界

从称呼上看劳尔的境界

消息传来,古巴党和政府给主动要求退出党和国家领导岗位的劳尔.卡斯特罗的称谓是:亲爱的大将、革命领袖劳尔同志。

劳尔·卡斯特罗(资料图)

“大将”,是劳尔领受的军衔,是古巴革命武装力量军官的最高衔级:“革命领袖”,则是对他领导古巴人民进行不断革命并取得伟大成就的认可和颂扬。

在我看来,这样的称谓非常恰当、实在,应该是古巴共产党和革命政府对劳尔革命一生的肯定和尊重,体现人民对他的崇敬和爱戴。

消息也让我回忆起我同劳尔的短暂、但非常亲密的交往,当然还有我对他的认知和深情。

劳尔,是古巴人民另一位被誉为“革命领袖”菲德尔.卡斯特罗的亲兄弟。两人从1953年开始一起参加旨在推翻卖国反动政府统治的武装斗争,一起被捕入狱,一起被流放,一起乘坐游艇打回国内开展游击战争,一起建立新型的革命政府,一起领导古巴人民反对外国干涉、建设社会主义,对古巴可谓贡献卓著、劳苦功高,也在古巴人民中享有崇高的声誉和威望,同时受到世界上热爱独立、主权、自由、平等人民的广泛赞赏和敬重。

在我的印象中,劳尔,同他的长兄菲德尔一样,具有很多很高尚的品格和思想境界。“富贵不能淫,威武不能屈”,在他们的身上都有鲜明的体现。全心为国家,全意为人民,更反映在他们一生的言行中。他们身居高位,权力无限,但却拒绝“特权”,拒绝为卡氏家族谋求私利。

我还记得,在我同他的多次接触中,他最反对的是人们称呼他“第二书记”、“副主席”,尽管他确曾担任过很长时间的古共中央第二书记和古巴国务委员会的第一副主席兼古巴部长会议第一副主席的职务。但是,他多次纠正人们对他的称呼,明确反对人们以高职位称呼他,要求叫他“劳尔”,或者“部长”,因为他兼任着古巴“革命武装力量部”的部长。所以,我则每次对他都直呼其名,叫他“劳尔”,他则明确回应我说,“这样最好!”。

应该说,从如何对待人们对自己的称呼上,也能看出劳尔的思想和境界,我对此很有感触,还深为所动。

“洋为中用”,以劳尔为榜样,回顾和遵循我们党关于称呼的传统要求,应该很有启示意义。

作者系中国驻古巴前任大使

22天内现380亿元商办资产交易 写字楼高空置率困境待解

22天内现380亿元商办资产交易 写字楼高空置率困境待解

  22天内现380亿元商办资产交易 写字楼高空置率困境待解

  本报记者 王丽新

  6月28日,凯德集团打包6个来福士卖给中国平安人寿,作价96亿元。再往前一周,“包租公”潘石屹将SOHO中国91%股权出让给黑石集团,交易价30亿美元。6月7日,和谐健康以90.6亿元收购北京SK大厦。

  22天内,三笔商业地产领域的大宗交易,合计约380亿元,如此密集且高标的交易,这在业内并不多见。但背后的信号是,险资、资产管理等机构正在出击中国的商业地产资产,且付出的代价并不高。

  “从大宗物业交易表现来看,虽然交易市场周期变长,但在自用、投资双轮驱动下,市场活跃度并未下降,投资者仍对市场优质项目保持高度关注。”6月24日,在第三届中国商业地产品牌建设论坛上,全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯向《证券日报》等媒体表示,无论是自用抑或投资,写字楼依然是商业地产投资者的首选。

  正如刘凯所言,作为房地产的细分领域,购物中心、写字楼、产业园是承载区域经济发展和专业转型的重要载体,但剔除区域市场高热现象,从全国整体市场来看,当前商业地产连续多年处在供应高峰,推动空置率走高和租金(售价)水平下降。

  这一“高”一“降”之间,即便是一线城市的核心商办资产,加上一流的运营商,似乎也承受不住运营回报率低与资金沉淀之重的压力,急于退场寻求“落袋之安”。当下的商业地产到底怎么了?带着这样的思考,《证券日报》记者试图通过采访和研究探寻当下商业地产市场的真相。

  三个突出问题

  从市场规模来看,据贝壳研究院统计数据显示,近十年商办面积年均复合增长率均超过10%;截至2020年,商业营业用房面积为29亿平方米;保守估计,若2021年房地产总销售规模为17.5万亿元,其中住宅14.3万亿元,商办地产约为2.6万亿元。

  当然,存量商业地产规模更是巨量的。“2021年全国估计有7亿平方米写字楼,产业园约170亿平方米,中国拥有大量的存量资产。”木棉汇集团有限公司董事长闵杰向《证券日报》表示,其三大表现是租金收益率低、运营粗放、资产被低估。

  不难看出,以上“三大表现”带来的是高空置率的市场现状。根据房讯指数统计,2020年下半年,一线城市写字楼空置率全部在20%以上运行,均创十年新高;上海和深圳甚至超过了25%以上。全国写字楼平均空置率接近30%,商业营业用房空置率高达35%。

  房讯指数研究院在《2021中国商业地产100强研究报告》中指出,当下商业地产市场存在三个突出问题,一是整体新增供应量大,长期闲置资产影响可持续发展;二是新增商业、产业、办公需求严重不足,无法支撑如此大规模的供应量;三是商业地产市场中出现产业发展和甲级写字楼错配现象。

  三个方向转变

  “虽然短期巨量的供应和存量去化依旧是市场需要面对的考验,但商业地产长期向好局势未变。”全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯向《证券日报》记者表示,随着国家金融开放和科技创新的持续推进,写字楼市场仍有较大的增长空间,行业深度运营和创新趋势也将得到进一步深化。

  在刘凯看来,中国商业地产不仅在市场端实现了快速恢复,商业地产企业端也积极调整战略,以运营、轻资产和智慧科技赋能行业发展,以全新的商业模式满足消费内循环趋势,从而进入高质量发展的“新赛道”。在高质量发展的新周期下,商业地产市场发展正在出现三大转变。第一,从开发向运营的转变。商业地产存量时代,行业从开发驱动转向运营驱动,运营能力成为核心价值之一。商业地产头部企业摒弃简单的收租模式,转向重度运营,向管理要效益,以资产运营促价值提升,为商业地产使用者(终端企业用户)提供更专业、更多元的管理服务。第二,从重资产向轻资产的转变。随着行业利润率和杠杆率的长期下降,“重资产”不再是商业地产企业的最佳选择,而风险小、回报率高、专业化程度高的”轻资产”模式大行其道。第三,从智能向数字化的转变。数字经济和新基建政策推动商业地产的数字化转型,互联网和数字科技的发展重塑商业地产发展模式。

  多数业内人士一致认为,中国产业地产未来发展将面临四大趋势:开发模式将从“卖房卖地”转向“持有运营”,产品模式将从“园区经济”转向“城市经济”,盈利模式将从“客户思维”转向“伙伴思维”,运营模式将从“管理园区”转向“服务园区”。

  与此同时,随着首批九单基础设施公募REITs火爆发售,酝酿十年有余的中国公募REITs终于诞生。公募REITs打通商业地产 “投、融、建、管、退”全生命周期发展模式,同时为投资者打开了商业地产投资的大门。(证券日报)

【编辑:黄钰涵】

母校点赞庆祝大会领诵员:向党抒发最真挚情感

母校点赞庆祝大会领诵员:向党抒发最真挚情感

7月1日,庆祝中国共产党成立100周年大会在北京天安门广场隆重举行,四名领诵员也受到广泛关注。

其中,@中国传媒大学 发布消息称,“经过层层选拔,来自中国传媒大学2018级播音与主持艺术本科班的冯琳脱颖而出,被选为四名领诵员之一。‘红船’故里的姑娘向党抒发最真挚情感,传传为你点赞!”微博@中国传媒大学 图

微博@中国传媒大学 图

@中国传媒大学 还介绍,4名领诵员是从最初的3454名学生中,经过层层选拔筛选出来的。在为期三个月的专业培训中,中国传媒大学表演系李立宏老师、播音系刘鹏老师担任千人献词合练指导专家,带领他们训练发声,为他们纠正站姿,李洪岩、喻梅等14位师生代表也多次为七所学校师生指导。无论是走路的步伐,还是摆臂的幅度,都经过了上百次的训练,形成肌肉记忆,从而保证现场动作整齐划一。在一次次的高强度训练下,才有了7月1日当天的精彩呈现!

“不为人知的是,在训练中,‘献词领诵团’直到最后,一直都有10个学生。” @中国传媒大学披露,除了担任领诵员的冯琳外,在6名未能上场的预备领诵员中,还有3位来自中国传媒大学播音主持艺术学院的小白杨冯禧、沈倩 、杨一帆,“你们也是棒棒哒”。

当日,@中央财经大学 也点赞该校学子,“来自中央财经大学国际经济与贸易学院的大四学生赵建铭,是庆祝中国共产党成立100周年大会献词的领诵员之一。为我财的学子打call。”

责编:张振

动画片《阿凡提的故事》总导演兼美术设计曲建方逝世

动画片《阿凡提的故事》总导演兼美术设计曲建方逝世

澎湃新闻记者7月2日从曲建方先生多位友人处获悉,著名动画艺术家、系列动画片《阿凡提的故事》总导演兼美术设计曲建方因病医治无效,于今年3月19日在上海逝世,享年86岁。

据曲建方先生友人透露,曲建方家属遵其遗愿,丧事从简,因此曲先生逝世数月后才向业内友人发布消息。

公开资料显示,曲建方出生于1935年,1957年毕业于东北美专(鲁迅美术学院)油画系。1957年至1988年,曲建方在上海美术电影制片厂担任一级美术设计师兼导演。1998年至2003年,曲建方担任上海阿凡提卡通艺术有限公司董事长兼艺术总监。

曲建方是第八届西班牙国际电影节评委,第11届开罗国际儿童电影节评委;首届中国(杭州)国际动漫节“美猴奖”终审评委,第二届评委会主席及第四届评委会副主席,首届中国(北京)国际大学生动画节终审评委,第三届中国(常州)国际动漫大赛终审评委;中国动画学会2006年度“学院奖”评委会主席。

另外,曲建方还是浙江传媒学院客座教授,中国传媒大学动画学院研究生导师,鲁迅美术学院动画学院客座教授,北京电影学院动画学院、吉林动画学院、上海师范大学人文学院客座教授。

曲建方导演和设计美术电影三十余部集:“阿凡提”卡通形象设计者,十三集系列偶动画电影《阿凡提的故事》总导演兼美术设计;偶动画片《阿凡提——种金子》(任美术设计)获1980年文化部“优秀影片奖”,大众电影“百花奖,1980年”美国奥斯卡电影节“荣誉证书;系列片《阿凡提的故事——神医》获1989年美国芝加哥国际儿童电影节”动画短片一等奖。

把对党忠诚书写在浩瀚太空

把对党忠诚书写在浩瀚太空

解放军航天员大队一级航天员、“英雄航天员” 陈冬

2021年7月1日,是个值得永远铭记的日子,我们航天员群体受邀登上天安门城楼西观礼台,参加庆祝中国共产党成立100周年大会,这是多么值得骄傲和自豪的事,将让我荣耀一生。

从神舟五号中国首次载人飞行到神舟十二号中国空间站大门开启,党和国家领导人亲自为我们出征壮行、天地通话、接见表彰,每一次任务都受到党和人民的高度关注关爱。是我们特殊吗?不!是航天事业特殊!我们是成千上万航天大军中的攀登者,是航天梦的推进者,只有誓为载人航天事业奋斗终身,才能不辜负党和人民的关怀厚爱。

庆祝大会的每一个环节都激动人心:数万人大合唱,唱出的是爱党爱国的心声,表达的是不辱使命、再立新功的决心。鸣礼炮、升国旗、唱国歌,心中一团火焰在燃烧,只有一个信念——听党话、感党恩、跟党走。习近平总书记发表的重要讲话,让我们真切地感受到在中国共产党的带领下,我国正一步一个脚印、一步一个台阶,向着社会主义现代化强国迈进。

一幅幅生动的画面就在眼前,大家报以热烈的掌声,掌声中有致敬,有认可,有激动,有憧憬……

我们一直秉承着问鼎苍穹心向党的坚定信念。在太空,我们用实际行动一次次证明,把自己的前途命运乃至生命融入航天事业,把对党忠诚书写在浩瀚太空,才能回报党的培养和信任。

每次走进航天员大队,我们都会被“祖国利益高于一切”的大幅标语深深吸引。我们是普通人,心里不是没有家,只不过自己的家是小家,筑梦九天的家才是大家;我们心里不是没有爱,只不过家庭亲情是小爱,以身许国的爱才是大爱。

我们是伟大祖国由航天大国向航天强国转变的亲历者。后续空间站任务将会更加繁重,我们将持续地、不间断地出现在大家的视野中。我们将努力拼搏、不断进取,创造新的辉煌,接受祖国和人民的检阅。

(光明日报记者章文采访整理)

提醒!下周一起,北京尾号限行轮换

提醒!下周一起,北京尾号限行轮换

根据北京市交管局发布的通告,自7月5日至10月3日,尾号限行再次轮换。

自下周一(7月5日)起,每周一至五限行的尾号分别为1和6、2和7、3和8、4和9、5和0。尾号是字母的,按0号管理。

以下车辆不受尾号限行限制:

1、警车、消防车、救护车、工程救险车;2、公共电汽车、省际长途客运车辆及大型客车、京B号段号牌出租汽车(不含租赁车辆)、邮政专用车、持有市交通行政管理部门核发的旅游客车营运证件的车辆、经市公安交通管理部门核定的单位班车和学校校车;3、车身喷涂统一标识并执行公务的行政执法车辆和清障专用作业车辆;4、环卫、园林、道路养护、应急通信保障的专项作业车辆,殡仪馆的殡葬车辆;5、悬挂“使”字头号牌车辆及经批准临时入境的车辆;6、纯电动小客车(以可充电电池作为唯一动力来源、由电动机驱动的小客车)。(记者 安然)

责编:张振

泸州合江县甘雨镇全体干部职工集中观看七一庆祝大会

泸州合江县甘雨镇全体干部职工集中观看七一庆祝大会

2021年7月1日,四川泸州合江县甘雨镇召集全体干部职工集中观看七一庆祝大会。大会在甘雨镇同心会议室设立集中观看主会场,同时在8个村社,设立集中观看分会场。7点45分,所有党员干部全部落座翘首以待。

大会上的重要讲话揭示了中国共产党的诞生的艰难历程,以百年为奋斗新起点,勿忘昨天的苦难辉煌,无愧今天的使命担当,不负明天的伟大梦想。历史,在一代代人接力奋斗中前行,当前担子已然落在了我们身上,我们要接好力,撸起袖子,挥洒汗水在“十四五规划”“乡村振兴”“疫情抗击”“斗洪峰”等伟大而又具体的事业当中,推动中国社会主义进入新时代。我们比历史上任何时期都更接近、更有信心和能力实现中华民族伟大复兴目标,庆祝中国共产党成立100周年大会的隆重举行,向世界宣示我们党在新起点上继往开来、继续前进的坚定决心。

“我今年党龄30年,‘初心易得,始终难守’,今天我们甘雨社区设立集中观看分会场,几名党龄40年,50年的老党员,七点半早早来到会场观看直播,我深受感动,我深切感受到,老党员身上那股对党的热爱,对党的信仰。作为一名基层干部,我也将牢记自己的初心使命,将解决群众急难愁盼的问题作为自己的使命,将入党为民服务的初心牢记心头。”甘雨社区支部书记李应华说道。

“惨烈的战争已成为往昔,如今的幸福生活来之不易啊,这是无数党员烈士用血泪换回来的,我们要对党常怀感恩之情呐。”曾参加过越南反击战的老党员傅德华说。

西部志愿者陈顺说:“庆祝大会全程都让我倍感震撼,一股身为华夏儿女的自豪感油然而生,当前作为一名西部志愿者,我将在我工作的岗位上,努力学习,尽快成长,为实现中华民族伟大复兴贡献自己的一份绵薄之力。”

庆祝大会全程精彩不断,激荡如潮的掌声多次在会议室内回荡。最后,在镇党委书记任伦伟的带领下,全体干部职工面向党旗行注目礼,神情庄重、目光坚毅,重温入党誓词。(甘雨镇甘雨社区)

责编:叶壮

美科学家开发疟疾疫苗:接种弱化活疟原虫,服用氯喹等药物

美科学家开发疟疾疫苗:接种弱化活疟原虫,服用氯喹等药物

2016年4月,中国报告了最后一例本地原发疟疾病例,5年多之后,世界卫生组织(WHO)宣布中国通过消除疟疾认证。然而,在全球范围内,疟疾负担依然严重,尤其在非洲这片重灾区,每年全球疟疾病例的90%以上均在非洲。

美国国家过敏和传染病研究所疟疾免疫和疫苗学实验室主任Patrick Duffy教授等人认为,全球疟疾负担下降趋势停滞的情形下,具有持久免疫力的疫苗开发迫在眉睫。

北京时间6月30日晚间,顶级学术期刊《自然》(Nature)在线发表了Duffy及其同事的一篇论文,题为“Two chemoattenuated PfSPZ malaria vaccines induce sterile hepatic immunity”,报告了一种疟疾疫苗策略:接种弱化的疟原虫然后使用预防性药物治疗,在包括56名被试的试验中展现了高水平的保护力。

《自然》同期还刊发了来自西雅图儿童研究所全球传染病研究中心的Nana K. Minkah等人观点评论文章。Minkah等人评价道,Duffy等人报告了一种使用活的、完整的恶性疟原虫的疫苗接种策略,提供了高水平的预防感染的保护,“这项工作是在寻找有效的疟疾疫苗方面取得的重大进展。”

疟疾由恶性疟原虫(Plasmodium falciparum)这种寄生虫引起,经由受感染的蚊子叮咬传播。在人体内,孢子状的寄生虫称为子孢子(sporozoite),会进入肝脏并在肝细胞中复制。随后数以千计的感染性寄生虫被释放进血流,感染红细胞。人类感染的第一阶段发生在肝脏,在肝期不会出现任何疾病症状,第二个阶段发生在血液中,但在血液期会引发疾病甚至死亡。

尽管在140年前,科学家已经确定疟原虫为疟疾病原体,但至今尚未有一种对疟原虫感染提供高水平保护的疫苗进入市场。疟原虫大约有5300个基因,其基因组的复杂性以及寄生虫复杂的生命周期阻碍了疫苗的研制。

孢子虫和肝期一起被称为PE期,50多年前开始就一直是疟疾疫苗开发的目标。Duffy等人在论文中简要回顾了疟疾疫苗的研发历史。上世纪80年代,葛兰素史克(GSK)就开始开发疟疾候选疫苗RTS.S(商品名Moquirix),该疫苗针对恶性疟原虫孢子虫的一种主要表面蛋白,即环孢子虫蛋白CSP,此前的临床试验显示,该疫苗可预防约40%的疟疾病例,其中包括约30%危及生命的重症疟疾。

然而,考虑到使用单一蛋白疫苗方法的局限性,使用感染肝脏但不导致疟疾的活体PE寄生虫的疫苗逐渐受到更大的关注。用复制缺陷恶性疟原虫辐射减毒孢子虫(PfSPZ-RAS)免疫,是迄今为止研究最多的全寄生虫疫苗。候选疫苗Sanaria PfSPZ,即对同源(即疫苗中相同的恶性疟原虫株)和异源(不同的虫株)的CHMI(受控人类疟疾感染)情形和非洲自然传播环境下均具有保护作用。

在这项最新的研究中,Duffy及其同事优化了化学预防接种(CVac)方案,也就是在乙胺嘧啶(PYR)或氯喹(CQ)的预防性下,接种无菌、纯化、低温保存、感染性恶性疟原虫孢子虫(PfSPZ),乙胺嘧啶和氯喹可分别杀死肝期和血期寄生虫。

研究团队为56名健康成年志愿者提供免疫接种,几天后为志愿者提供一剂乙胺嘧啶或氯喹。他们评估了疫苗对同源和异源的受控人类疟疾感染(CHMI)免疫3个月后的疗效。

研究发现,更高剂量的疫苗和更高水平的疫苗效能有关。PfSPZ-CVac(PYR)的剂量增加4倍后,疫苗对同源的CHMI保护效力从22.2%提高到87.5;在高剂量下,疫苗对异源CHMI的保护效力为77.8%。

PfSPZ-CVac(CQ)方案更佳,使用大剂量氯喹的同时用感染性孢子进行免疫,针对巴西发现的7G8虫株,在6个人身上实现了100%的保护效果,时间长达三个月。这验证了重要的非特异性保护效果,因为有效疫苗必须对各种各样自然循环的恶性疟原虫虫株都有保护力。

Minkah等人也同样提到一点,开发成功的疟疾疫苗的一个重大障碍是全球恶性疟原虫菌株的大量多样性。

Minkah等人同时评价指出,这一报道的疫苗仍有几项局限性需要关注。其中最令人关切的是,这一活寄生虫疫苗需要严格遵守服用伴随药物的规定,以预防疫苗接种引起的疟疾。这在受控临床试验中是可行的,但如果给数十亿人接种疫苗,就很难实施。

另一个需要考虑的问题则是,目前任何全寄生虫疫苗战略都需要在活蚊子中生产子孢子,因此在扩大生产方面面临巨大挑战。